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来自:山东郁澜景观设计有限公司 发布日期:2018/8/4 浏览统计:563

作为一种新的商业空间形式,城市综合体的出现在城市文明史上无疑具有划时代的重要意义,它能够将宏大而紧凑的建筑空间、丰富而多样的消费内容、复杂而便捷的交通体系、密集而多元的社会阶层、深厚而迷人的城市文化融合为一体,重新组合传统商业空间与业态,扩充了更大尺度的消费空间,增添了更多的消费内容,从而进一步增强了城市的魅力及其对人类的吸引力。


然而长期以来,受传统的功能分区规划思想的影响,我国城市的土地利用通常是将不同的使用功能分开布置,如清一色的工业区、居住区、商业区、文教区等,虽然分区规划思想有一定的合理性,但其最大的弊端是忽视城市是一个联系密切的有机整体。城市的每一个功能要素既有一定的独立性,同时它们之间又是相互依存、相互补充的。例如,在一个居住区中,如果完全清一色的住宅,既没有相应的商业、文教、医疗、娱乐等配套设施,又缺乏便捷的道路交通系统。即使居住再好,也不会受到居民的青睐,因为生活极不方便,单一的住宅已不能满足人们日常生活需要。同样,城市的中心商务区如果全部被商务写字楼占据,没有高档酒店、餐饮、购物、公寓、政府办事机构等设施,办公环境将十分空洞无依靠。城市发展到今天,需要一个城市的精神引领、一个资源共生、聚合增值的模式,将生活资源融入其中。



城市综合体HOPSCA——这一城市新形态就应运而生了。所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市,在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重,一般来说,酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。



根据这些组合,绿动园林总结出城市综合体景观的四大基本特征:


超大尺度空间:城市综合体是与城市规模相匹配,与现代化城市干道相联系的,因此室外空间尺度巨大。由于建筑规模和尺度的扩张,室外的景观空间和尺度协调,另一方面则与功能的多样相匹配,成为多功能的聚集焦点。


通道树型交通体系:通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划,将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来,同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系,组成一套完善的“通道树型”(Access Tree)体系,所以,有机的组织空间功能也是景观设计的重要一点。


现代城市化风格:应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。


高科技集成设施:城市综合体既有大众化的一面,同时又是高科技、高智能的集合。其先进的设施充分反映出科学技术的进步是这种景观设计形式产生的重要因素。

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